前滩源点大厦招租

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源点大厦项目自2019年3月25日开工建设，预计于2023年竣工交付，由隧道股分&城建置业开发持有。源点大厦作为滨江西岸“智慧谷”的核心区，项目运用5A智能化、按照美国LEED金级标准、WELL金级标准和绿色建筑二星级标准建造的标准打造写字楼，项目的产品业态为办公、商业配套、展示中心，规划建设一幢29层高写字楼和四组栋写字楼。项目总建筑面积12万平方米，其中办公建筑面积68000平方米，塔楼层高29层，总建筑面积58000平方米，单层面积2100平方米，栋为2680平方米每栋，另有商业面积9200平方米。

“源”于上海黄浦江，“点”缀滨江商务区域，说的便是国内瞩目的5A级商业办公综合体——上海源点大厦。这颗装点黄浦江畔的“璀璨明珠”同时也是上海城建信息科技有限公司在徐汇滨江的大型综合体项目。它位于徐汇区滨江商务核心区，总建筑面积约12.24万㎡，建筑总高度为135m，地上建筑总层数29层、地下3层。

源点大厦，位于徐汇滨江西岸“智慧谷”的核心区，云锦路、龙兰路口。这里地理位置优越，交捷，距离11号线云锦路站仅一步之遥。项目规划建设一幢29层高写字楼和四组栋写字楼，总建筑面积12万平方米。运用5A智能化、按照美国LEED金级标准、WELL金级标准和绿色建筑二星级标准打造而成，预计于2023年底竣工交付。

源点大厦建筑设计与规划
1. 办公空间规划：源点大厦办公建筑面积达68000平方米，其中塔楼层高29层，总建筑面积58000平方米；单层面积2100平方米；栋为2680平方米每栋。
2. 商业空间规划：商业面积9200平方米，包括地上5596平和地下3628平。
3. 建筑层数：29层（135米），占地面积18,000平方米；总建筑面积122,434.5平方米。
4. 办公区域：标准办公面积58,000平方米；栋办公面积2681.19平方米/栋（共4栋）。
5. 电梯配置：14部客梯，2部转换梯，1部消防梯；栋1台/栋。
6. 空调系统：塔楼VAV，栋VRV。
7. 架空地板：150mm。
8. 物业费：暂定42元；物业管理由城建物业负责。
徐汇滨江综合体-源点大厦写字楼（云锦路555号）
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